輕鋼只是空穴來風(fēng)?今天解讀他語重心長背后的玄機(jī)

? 行業(yè)知識(shí) ????|???? ?2019-06-15 21:09
這幾年由于裝配式政策頻出,輕鋼行業(yè)迎來春天,但是很多人仍然有所質(zhì)疑,輕鋼房屋只是一場騙局,而且沒有前景,真的是這樣嗎?為什么輕鋼房屋能以如此迅速的姿態(tài)占據(jù)建筑市場取代磚混房屋呢,今天就來分析一下。
 
現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢
裝配式建筑在國外應(yīng)用較早,日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥?zhǔn)亲畹湫偷膰?。日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國家,法國是世界上推行工業(yè)化建筑最早的國家之一。

與發(fā)達(dá)國家相比,中國的鋼結(jié)構(gòu)建筑比例仍然非常低,我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼量僅為鋼產(chǎn)量的20%,純鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量大約只占建筑用鋼量的1.5—2%,占到建筑竣工面積60%-70%的住宅建筑幾乎全部是混凝土建筑,采用鋼結(jié)構(gòu)的比例很低。
輕鋼只是空穴來風(fēng)?今天解讀他語重心長背后的玄機(jī)(圖1)
中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列,但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平,輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國家對(duì)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向;引起了業(yè)內(nèi)人士與各級(jí)政府相關(guān)部門的強(qiáng)烈反響和關(guān)注,并得到各級(jí)政府相關(guān)部門在政策上和技術(shù)上的支持。

經(jīng)過“十二五”的大力推動(dòng),目前全國已有56個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,11個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)城市,行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。綜合各方面情況來看,大力推進(jìn)裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展已成為普遍趨勢,2016年國內(nèi)開工的裝配式建筑面積在1.1億平方米左右。

根據(jù)裝配式建筑在各國的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),在國務(wù)院作出大力發(fā)展裝配式建筑的決定后,裝配式建筑迎來政策大爆發(fā)的局面,在國務(wù)院出臺(tái)的《進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中指出:要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū),常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū),其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)。
輕鋼只是空穴來風(fēng)?今天解讀他語重心長背后的玄機(jī)(圖2)
2019年開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)。選擇部分地區(qū)開展試點(diǎn),明確試點(diǎn)工作目標(biāo)、任務(wù)和保障措施,穩(wěn)步推進(jìn)試點(diǎn)工作。推動(dòng)試點(diǎn)項(xiàng)目落地,在試點(diǎn)地區(qū)保障性住房、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中,明確一定比例的工程項(xiàng)目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式,跟蹤試點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況,完善相關(guān)配套政策,推動(dòng)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。

2019年1月1日,我國裝配式輕鋼住宅行業(yè)的一項(xiàng)新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 421--2018)將開始實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2018年10月9日發(fā)布。該行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)最大的亮點(diǎn)是堵住了多層裝配式輕鋼住宅的安全漏洞,迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。

輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅,有其突出的優(yōu)點(diǎn):
1:傳統(tǒng)磚混建房需要在現(xiàn)場濕作業(yè)(混水泥、砌磚等),而輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件由工廠預(yù)先批量生產(chǎn),機(jī)械化程度和商品化程度高
2:輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快,一般45天就能完工,不會(huì)影響到附近居民,有利于文明施工。
3:輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。
4:輕鋼別墅的自重輕,抗震性能好,一般能抵抗9級(jí)地震。
輕鋼別墅
5:輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
6:輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)
7:輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小,比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積,使房主的得房率增加。
8:輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用;混凝土不能循環(huán)使用,以后肯定是建筑垃圾,造成環(huán)境壓力并且,混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥,因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕,不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土,因此不存在這個(gè)問題。
9:輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng),所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子,不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
10:輕鋼別墅的施工采用干施工法,不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了人工費(fèi)用。
 

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